住友林業で注文住宅〜目指せきこりんハウス〜

住友林業と共に都内へ32坪の家を建てます。かけた時間は約3年。予算と闘いながら出来る限りの手を尽くしております。

建築の規制…

我が家の規制や土地は以下の通りとなっています。


・第一種低層住宅

・建ぺい率:60%(角地緩和の為、+10%)

容積率:100%

・高さ制限:10m

・北側斜線規制あり

・セットバックあり

・約32坪

・地面との高低差900mmあり


中でも、セットバックと高さ制限、北側斜線規制がかなーり大変で、、

間取りを検討する際はとても悩まされました。。(邪魔されました。。)


そんな中でも諦めず理想を追い求めております!!


奮闘記録は徐々に公開していきますので、

お楽しみに!!f:id:sepa9999:20181114195748p:plain

住友林業に決めた理由

f:id:sepa9999:20181102223310p:plain


工務店設計事務所も考えましたが、安心感のあるハウスメーカーと初めから決めていました。


その中でも自由度の高いおしゃれな家にしたいと言う欲張りな気持ちもあり、とにかく百聞は一見にしかずということで、展示場はたくさん回りました。


豊洲、新宿、浜田山、江戸川、王子、石神井、葛西、柏、流山…などなど

それぞれ2〜3回ずつくらいは行ったと思います!


住友林業積水ハウスヘーベルハウス三井ホームミサワホームなど大手ハウスメーカー中心に回りました。

どこのハウスメーカーもそれぞれ良さがあり、とても迷いました。。


そんな中、住友林業と契約した決め手は以下の通りです!


・間取りの自由度の高さ

・会社の安心感

・営業の方の人柄

・設計士の方の提案力


最終的には四社と密に打ち合わせを行いましたが、営業の方の人柄と設計士の方の提案力は群を抜いていたと思います。

これは契約前の見せかけではなく、契約しても着工合意をしても変わりませんでした!


あと、これは契約後に本当に良かったと思った点ですが、

何度も打ち合わせをやしたり、支店やフェアなどに伺っている中、誠実で真面目な社風がとても心に残りました。

これは後々の近隣への挨拶時や外構や工事担当の方々との打ち合わせ時、地鎮祭の時など、本当に良かったと感じている点です。


安心感と自由度を重視されて尚且つこだわりが強い方には住友林業をおすすめいたします。

マイホーム記録開始 2018.11.02

f:id:sepa9999:20181102214637j:plain


本日よりマイホーム記録を綴らせていただきます。


簡単に自己紹介をさせていただきます。


住友林業と契約をした夫婦が都内に家を建てます。

ちょうど最近の10月中旬頃から着工したばかりのホヤホヤホームです。


限られた土地面積と予算、厳しい規制の中でも探究心と諦めない気持ちを武器に妥協なくこだわったマイホームづくりを頑張りました。


これからマイホームを計画する全ての方々へ向けて、様々な情報を出来る限り正直にお伝え出来ればと思います。


よろしくお願いいたします。